Los acuerdos sobre cláusulas suelo también son nulos.
No son pocos nuestros clientes que, forzados por sus entidades bancarias, firmaron acuerdos renunciando a formular cualquier reclamación derivada de las cláusulas suelo frente a la entidad bancaria. Esos acuerdos siempre hemos defendido que eran nulos, ya no sólo porque, por principio, afectaban a derechos y garantías del consumidor que eran irrenunciables, sino porque faltaba […]
Cuando la banca hace trampa…
El CGCPJ ha aprobado que sean 54 juzgados especializados, al menos uno en cada capital de provincia, los que asuman todas las reclamaciones por abusos bancarios, y aunque no sean el juzgado del domicilio del consumidor, aumentando así los costes de la reclamación y con riesgo de colapso de esos tribunales por la acumulación de asuntos…..
La Audiencia de Granada suspende los recursos contra las ejecuciones donde se cuestione la cláusula de vencimiento anticipado.
El pleno de la AP de Granada paraliza los procedimientos en los que se cuestione el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado hasta que el TJUE responda.
Cláusulas suelo y otras condiciones abusivas en la hipoteca.
Qué cláusulas se pueden anular de las hipotecas. No sólo la cláusula suelo.
Retroactividad ABSOLUTA de las cláusulas suelo.
El Tribunal Europeo ha fallado finalmente contra la sentencia del Tribunal Supremo, y contra el dictamen del propio abogado de la corte, y ha establecido que, declarada la nulidad de las cláusulas suelo por abusivas, la entidad está obligada a devolver todas las cantidades devengadas desde que la cláusula entró en vigor, esto es, desde […]
Los intereses moratorios abusivos para los consumidores
Una cuestión recurrente en los préstamos, sean ó no hipotecarios, es cúando el interés de demora fijado en el contrato se considera abusivo, y por tanto, lesivo para el consumidor. Esos intereses son los que se abonan cuando no se paga el crédito, y se reclaman las cantidades adeudadas. El efecto de dicha nulidad es […]
Nuevo varapalo europeo a los intereses moratorios abusivos
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a cuestionar el sistema de ejecución hipotecario español, echando más sal a una herida que ya era sangrante con los contundentes pronunciamientos que, al respecto, viene haciendo en los últimos tiempos. Resuelve la sentencia una cuestión prejudicial planteada por un juzgado de Primera Instancia de […]
No es una buena idea…
No hace mucho un buen amigo mío compartía en su red social, con la mejor intención, una imagen con consejos para evitar el desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, alquilando la vivienda por unos cien años por un euro al mes. Me sorprendió encontrarme con un texto que yo creía ya desterrado de las redes […]
IMPORTANTE: POSIBILIDAD DE RECURRIR LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS
Todas aquellas oposiciones a ejecuciones que se formularon por la existencia de clausulas abusivas, y que se desestimaron, pueden ahora recurrirse, hasta el 8 de Octubre de 2014, siempre y cuando no se haya producido la toma de posesión del ejecutante. Hace unos días nos hacíamos eco de la sentencia dictada por el TJUE que […]
El proceso hipotecario español sigue levantando dudas a la normativa europea
La jurisprudencia europea sigue teniendo serias dudas sobre la legalidad del procedimiento hipotecario español, a pesar de la reciente (y profunda) reforma a la que se sometió como consecuencia de la famosa Sentencia TJUE (Sala Primera) de 14 marzo 2013. Este mes de Julio el TJUE ha vuelto a cuestionar el procedimiento de oposición a la […]